L’acquisto di una casa è un passo importante e coinvolge molte considerazioni e competenze.
Ecco una panoramica dei passaggi chiave per l’acquisto di una casa e come ti possiamo aiutare come Agenti Immobiliari e Property Finders di Della Torre Immobiliare.
1. Valutazione delle tue esigenze:
Prima di iniziare la ricerca, definisci chiaramente cosa desideri in una casa.
Considera il budget, le dimensioni, la posizione e le caratteristiche desiderate.
E’ fondamentale capire bene quali siano le tue priorità.
Aiutiamo spesso in questo processo i nostri Clienti che è cruciale per non disorientarsi.
2. Preparazione del budget:
Valuta attentamente quanto puoi permetterti di spendere per l’acquisto di una casa.
Questo includerà il prezzo di acquisto, le imposte, i costi notarili, le provvigioni ed eventuali costi di ristrutturazione.
Possiamo aiutarti nel fare una proiezione di quello che saranno i costi dell’acquisto.
3. Nel caso di mutuo:
E’ possibile ottenere una pre-approvazione da una banca o un istituto di credito per determinare l’importo del mutuo che puoi ottenere. Questo ti aiuterà a stabilire il tuo budget con precisione.
Possiamo consigliarti diversi istituti di credito per trovare l’offerta migliore in base alle tue esigenze.
4. Ricerca della casa:
Inizia a cercare case che soddisfino i tuoi desideri.
Puoi farlo online, tramite noi come Property Finder, disponiamo di immobili in esclusiva online e off-market e di immobili in collaborazione con alcune agenzie immobiliari selezionate di Milano.
5. Ispezioni e valutazioni:
Per tutti gli immobili che proponiamo garantiamo una verifica preventiva di ogni aspetto catastale, urbanistico e fiscale.
Ci avvaliamo di nostri collaboratori diretti: architetti, ingegneri, avvocati, notai e commercialisti.
6. Trattative e offerte:
Dopo aver individuato la casa desiderata, ci incontriamo per sottoscrivere l’offerta migliore da proporre al venditore. L’offerta riguarda l’aspetto della proposta economica ma anche altri aspetti fondamentali che riguardano tempistiche, termini di pagamento ed eventuali altre condizioni.
7. Chiusura della trattativa:
Nel caso di chiusura della trattativa ti accompagneremo lungo il processo che va dalla accettazione della proposta di acquisto, al preliminare, fino al rogito.
Ci occuperemo noi di provvedere alla raccolta di tutta la documentazione necessaria per il Notaio e la conclusione dell’atto finale e nel caso di mutuo di tutta la documentazione necessaria per la Banca e per il perito.
Ricorda che l’acquisto di una casa può essere un processo complesso ed è fondamentale il supporto di un agente immobiliare.
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